franchiseveilingen
Kijkdag en bieding · Sauna of wellnessbedrijf · Kavels onderzoeken · Apparatuur en inventaris

Sauna of wellnessbedrijf · Hoe reken je van totaalbudget terug naar een bod?

Kavels onderzoeken · Apparatuur en inventaris4 minuten lezenPraktische verdieping

Stel dat je bij een bezichtiging de warmte-installatie aantreft. Daarmee wil je straks een arrangement voor twee gasten verzorgen. Voor een beslissing op de kijkdag heb je naast de omschrijving van de kavel een berekening van het eigen gebruik nodig. In de twee uitgewerkte mogelijkheden kom je voor hoogste bod binnen het gekozen budget uit op € 14.609,97 en € 13.666,49. Het verschil is terug te voeren op één keuze in de proef.

Bezoekers zitten aan tafels in een café met warm daglicht door grote ramen.
Redactionele sfeerfotografie
€ 14.609,97 rekenplafond bij de oefenvoorwaarden. Dit bedrag of aantal volgt uit de getoonde eigen aannames. De CBS-reeks voor ‘9604 Sauna's, solaria, baden e.d.’ biedt een afzonderlijk perspectief op apparatuur en inventaris.
Apparatuur en inventaris in twee Nederlandse CBS-groepen. Onderzoeksgroep ‘9604 Sauna's, solaria, baden e.d.’, referentiegroep ‘813 Hoveniersbedrijven’.
VerslagjaarOnderzoeksgroep · mln €Onderzoeksgroep · aandeelReferentiegroep · aandeel
2017102,65%2,61%
202151,68%2,67%
202351,08%2,49%
202471,37%2,49%

CBS 81156NED. De eurokolom toont de gekozen post voor de eerste branche. Voor elk aandeel is dezelfde post gedeeld door de totale bedrijfsopbrengsten van de bijbehorende CBS-groep. De bedragen zijn nominaal.

Werk de rekenproef uit

Persoonlijk werkblad

Reken van totaalruimte naar afhamerbedrag

Uitgangspunten en bedragen zijn voorbeelden, exclusief btw. De CBS-cijfers in het artikel staan los van deze proef.

Het bedrag voor aanschaf is hier je totale budget vóór mogelijke btw. Er wordt 15% opgeld over het bod gerekend. De aanvullende reservering en één tijdsblok tegen € 32 per uur worden vooraf apart gezet.

€ 14.609,97 rekenplafond bij de oefenvoorwaarden.

Uitwerking van de rekenproef
Zelfgekozen totaalbudget€ 18.600
Gereserveerd voor vaste bijkomende lasten€ 1.798,53
Verondersteld opgeld15%
Rekenplafond vóór afronding op biedstap€ 14.609,97
Uitgangspunten en uitwerking van scenario B

De afhaalvoorwaarden laten weinig tijd voor demontage. De bieder vergroot alleen de reserve voor bijkomende lasten en laat het totale budget gelijk.

Vast rekenvoorbeeld B
Zelfgekozen totaalbudget€ 18.600
Gereserveerd voor vaste bijkomende lasten€ 2.883,53
Verondersteld opgeld15%
Rekenplafond vóór afronding op biedstap€ 13.666,49

De eerste vraag aan de werktafel

Haal eerst de geldende toewijzingsvoorwaarden en de lijst met bijkomende betalingen op. Houd je modelbedrag privé tijdens het bieden en leg vóór de eerste bieding vast wie het mag wijzigen. Welke voorzieningen draaien door als een vooraf geboekt tijdslot leeg blijft?

Neem voor een biedkaart met ruimte voor bijkomende betalingen ook de post overige bedrijfskosten mee. Bij ‘9604 Sauna's, solaria, baden e.d.’ is die tweede landelijke post in 2024 117 miljoen euro, of 22,94% van de bedrijfsopbrengsten. Bij ‘813 Hoveniersbedrijven’ beslaat dezelfde post 14,09%. Die twee percentages zeggen niets over de staat van de warmte-installatie, maar maken zichtbaar waarom je naast apparatuur en inventaris ook deze tweede post in de eigen administratie wilt opzoeken.

Reken van totaalruimte naar afhamerbedrag

Neem € 18.600 als totaalbudget van de bieder in de uitgangssituatie. Reserveer € 1.750 extra uitgaven en één tijdsblok van 91 minuten tegen € 32 per uur. Wat daarna beschikbaar is, moet zowel het bod als het veronderstelde opgeld van vijftien procent dragen. Deel dus door 1,15 en rond het bod naar beneden af. Controleer de werkelijke biedstap en de voorwaarden van het betreffende aanbod afzonderlijk.

De afhaalvoorwaarden laten weinig tijd voor demontage. De bieder vergroot alleen de reserve voor bijkomende lasten en laat het totale budget gelijk. In de proef verandert uitsluitend de aanvullende reservering van € 1.750 naar € 2.835. De tweede invoer is een gekozen alternatief voor de bespreking. De gekozen maatstaf is ‘hoogste bod binnen het gekozen budget’. Je leest eerst € 14.609,97 en daarna € 13.666,49. De tweede berekening komt € 943,48 lager uit. Neem beide uitkomsten op in een biedkaart met ruimte voor bijkomende betalingen. Toets de veranderde aanname met de offerte voor vervoer en de bijkomende werkzaamheden. Gebruik de reserveringsbon met inbegrepen onderdelen om de bijbehorende opdracht daadwerkelijk terug te vinden.

Apparatuur en inventaris volgens het CBS

Wat stelt honderd euro bedrijfsopbrengsten voor bij ‘9604 Sauna's, solaria, baden e.d.’? In de landelijke gegevens over 2024 valt daarvan afgerond 1,37 euro onder apparatuur en inventaris. Je kunt dat controleren met 7 miljoen gedeeld door 510 miljoen, maal honderd. In het vorige beschikbare vergelijkingsjaar 2023 is de uitkomst 1,08 euro per honderd. Het zijn verhoudingen tussen twee branchetotalen. Een individuele eigenaar kan een heel andere kostenstructuur hebben.

De jaarreeks begint hier bij 2017, met 2,65% voor ‘9604 Sauna's, solaria, baden e.d.’. De hoogste waarneming binnen de gemeenschappelijk beschikbare jaren is 2,65% in 2017. Het laagste aandeel is 1,08% in 2023. Zet daarnaast ‘813 Hoveniersbedrijven’, waar apparatuur en inventaris in 2024 2,49% van de opbrengsten vertegenwoordigt. Een hoog jaarcijfer vertelt op zichzelf niet of iemand meer eenheden heeft gebruikt, een hoger tarief betaalde of een andere activiteit uitvoerde.

Een biedkaart met ruimte voor bijkomende betalingen

Reserveer op de kijkdag tijd voor de warmte-installatie en schrijf in een biedkaart met ruimte voor bijkomende betalingen op waar jouw berekening nog afhankelijk van is. Maak daarbij onderscheid tussen waargenomen staat, een mededeling van de aanbieder en een eigen schatting. Zolang een doorslaggevend gegeven ontbreekt, kun je de beschikbaarheid van het object ook als voorwaarde voor je eigen besluit behandelen.

Van lezen naar bespreken

Welke stap verdient nu aandacht?

Gebruik ze om je eigen situatie concreet te maken. Een duidelijk antwoord helpt je bepalen wat je nog moet onderzoeken.

  1. Welke voorzieningen draaien door als een vooraf geboekt tijdslot leeg blijft?
  2. Wat vul je voor tijd en geld in als jij zelf de opdracht ‘een arrangement voor twee gasten verzorgen’ gaat uitvoeren?
  3. Wat moet je bij de reserveringsbon met inbegrepen onderdelen kunnen aantonen om een biedkaart met ruimte voor bijkomende betalingen af te ronden?

Bronnen om zelf verder te lezen

De uitleg is zelfstandig geschreven. Broninformatie kan worden bijgewerkt; controleer specifieke voorwaarden bij de oorspronkelijke bron en bespreek vragen over jouw situatie met een passende deskundige.

Kijkdag en bieding · Sauna of wellnessbedrijf · Vrijblijvend

Bespreek mijn biedbegroting

Vertel waar je staat met een biedkaart met ruimte voor bijkomende betalingen. Met een geanonimiseerd voorbeeld van de reserveringsbon met inbegrepen onderdelen kunnen we de vraag over sauna of wellnessbedrijf concreet maken.

Vrijblijvend. Je bepaalt zelf je volgende stap.